Wohnungskonzerne als Vermieter – vergesellschaften oder was?

Die Mietmärkte sind zurzeit in allen Großstädten überhitzt – mittlerweile sind auch ganze Metropolregionen und viele Mittelzentren davon betroffen. Obwohl Kapitalmarktakteure nur einen kleineren Teil der Vermieter ausmachen, ist die Wirkung ihrer Geschäftsmodelle erheblich. Durch verschiedene Mechanismen - Handel- und Bilanzierungsrecht, mangelnde Transparenz in Grundbuch, gängige Praktiken der Bodenwertermittlung sowie die vielen Schlupflöcher im Mietrecht – tragen finanzmarktorientierte Akteure überdurchschnittlich dazu bei, dass die Preise sowohl für Miet- als auch für Eigentumswohnungen explodieren. 

Die politische Ratlosigkeit, wirkungsvolle Instrumente zur Begrenzung des Mietenanstiegs zu finden, ist groß. Das ist ein wesentlicher Grund für den Erfolg der Berliner Initiative „Deutsche Wohnen und Co enteignen“. Die Idee der Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne wird nach der Berlinwahl prominent auf der Tagesordnung stehen. Allerdings gibt es auch andere Ideen, wie man der finanzialisierten Wohnungswirtschaft umgehen könnte.
 
Welche wirtschaftlichen Interessen und Geschäftsmodelle verfolgen Finanzmarktakteure auf den Wohnungsmärkten? Welche Wirkung hat das? Welche Stellschrauben würden extreme Preisanstiege dämpfen? Mit dem Podium und den Teilnehmenden diskutieren wir unterschiedliche politische Antworten auf die Praktiken der großen Wohnungskonzerne.
 

Mit: 

• Stefan Klinski, Professor für Wirtschaftsrecht, insbesondere Umweltrecht, Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin (HWR)
• Uwe Zöllner, Fellow, Finanzwende e.V.
• NN, Deutsche Wohnen und Co. Enteignen

Moderation: Hanna Gersmann, Die Korrespondenten

Über die Reihe:
Die Reihe beleuchtet die Herausforderungen für bezahlbaren Wohnraum und nachhaltiges Bauen, analysiert die bisherigen Fehlentwicklungen und diskutiert erfolgversprechende Lösungsansätze mit der Kommunalpolitik, der Wohnungswirtschaft, der Zivilgesellschaft und der Wissenschaft. 

Information: 
Anke Bremer
Projektbearbeiterin Kommunalpolitik und Stadtentwicklung
Heinrich-Böll-Stiftung
E bremer@boell.de
 

Fachkontakt:
Sabine Drewes
Referentin Kommunalpolitik und Stadtentwicklung
Heinrich-Böll-Stiftung
E drewes@boell.de

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